"Ev benim değil, sigortaya gerek yok" diye düşünen kiracı sayısı az değil. Oysa kiracının da kaybedeceği çok şey var: eşyaları, ve evdeki bir su kaçağı ya da yangın nedeniyle ev sahibine veya komşulara karşı doğabilecek sorumluluğu. İncelediğimiz 10 şirketin tamamı kiracılara konut sigortası yapıyor.
Kiracı neyi sigortalatır?
Eşyalarını. Bina, ev sahibinin mülküdür ve binanın sigortası ev sahibinin işidir. Kiracı ise kendi eşyalarını, yani mobilya, beyaz eşya, elektronik cihazlar, giysiler ve kişisel eşyaları sigortalatır. Allianz bunu açıkça belirtiyor: kiracılar yalnızca kendi eşyalarını sigortalatabilir.
Eşya sigortası şu durumlarda işe yarar:
- Yangın, dahili su, fırtına: Evde çıkan bir yangında ya da patlayan bir boruda zarar gören eşyalar.
- Hırsızlık: Eve giren hırsızın götürdüğü eşyalar. AXA'da ev dışındaki kapkaç da kapsamda.
- Elektronik cihaz ve cam: Pakete göre, kazayla ya da elektrik dalgalanmasıyla bozulan cihazlar.
- Deprem: Eşyanın deprem hasarı DASK'ta yoktur; konut sigortasına deprem teminatı eklenmelidir.
En önemli teminat: sorumluluk
Kiracının asıl riski, kendi eşyasından çok başkasına verebileceği zarardır. Örneğin banyonuzda patlayan bir boru hem ev sahibinin parkelerini hem de alt kattaki komşunun tavanını mahvedebilir. Bu zararı ödemek hukuken sizin sorumluluğunuzda olabilir.
Şirketler bunu farklı şekillerde karşılıyor:
- Aksigorta: Komşuya, ev sahibine ve kiracıya verilen zararlar (yangın mali sorumluluk) ve 3. şahıs mali sorumluluk tüm planlarda.
- Ray Sigorta: Komşulara, ev sahibinin kiracıya ve kiracının ev sahibine yangın, dahili su ve duman kaynaklı zararları karşılıyor.
- Allianz: Kiracıya ve komşulara verilen bina ve mal zararlarında mali sorumluluk kapsamda.
- AXA: Sigortalı ve birlikte yaşadığı aile bireylerinin üçüncü kişilere kazayla verdiği maddi ve bedensel zararlar.
- HDI, Mapfre, Türk Nippon: Üçüncü şahıs mali sorumluluk ve yangının komşuya sirayeti gibi teminatlar.
Poliçe alırken "kiracının ev sahibine karşı sorumluluğu" ifadesinin ya da benzerinin poliçede yer aldığından emin olun.
Kiracılara özel ek teminatlar
Bazı şirketler kiracıların ihtiyaçlarına yönelik ek teminatlar sunuyor:
- AXA: Dekorasyon, hukuksal koruma, taşınma ve kira yardımı teminatları.
- Anadolu Sigorta: Kiracıların yaptığı boya-badana ve dekorasyon masrafları için teminat.
Kira yardımı teminatı, sigortalı bir hasar nedeniyle evde oturulamaz hale gelirse, geçici konaklama ya da kira masraflarına katkı sağlar.
Asistans hizmetleri kiracı için de geçerli
Çilingir, tesisatçı, elektrikçi ve camcı gibi acil ev hizmetleri, kiracının poliçesinde de yer alıyor. Kullanım sayısı ve limitler şirkete göre değişiyor: Aksigorta'da her hizmet yılda 3 kez; Allianz'da her biri olay başı 15.000 TL'ye kadar, yılda 3 kez; AXA'da su tesisatı 7.500 TL, elektrik 5.000 TL, çilingir 3.000 TL yıllık limitlerle ve yılda 3 kullanım; Mapfre'de sınırsız ev yardım hizmeti.
DASK kimin sorumluluğunda?
DASK yalnızca binayı sigortalar ve yasal zorunluluk bina sahibine aittir. Kiracı DASK yaptırmak zorunda değildir. Ancak kira sözleşmesi imzalarken ev sahibinin geçerli bir DASK poliçesi olup olmadığını sormak, deprem sonrası süreçte işinizi kolaylaştırır. DASK'ın ayrıntıları için DASK fiyatları yazımıza bakabilirsiniz.
Kiracı için kontrol listesi
- Eşyalarınızın toplam değerini gerçekçi belirleyin; eksik bedel tazminatı düşürür.
- Poliçede ev sahibine ve komşuya karşı sorumluluk teminatı var mı?
- Deprem teminatı var mı? Eşyanın deprem hasarını DASK karşılamaz.
- Değerli eşyalar (mücevher, sanat eseri) için ayrı limit var mı?
- Taşınırsanız poliçenizin adresini güncelletin.
10 şirketin konut ürünlerini konut sigortası sayfamızdaki tabloda karşılaştırabilirsiniz.
Sık sorulan sorular
Ev sahibinin konut sigortası benim eşyalarımı karşılar mı?
Hayır. Ev sahibinin poliçesi binayı ve varsa ev sahibine ait eşyaları kapsar. Kiracının eşyaları için kiracının kendi poliçesi gerekir.
Kiracı konut sigortası pahalı mı?
Sadece eşya ve sorumluluk teminatı alındığı için, bina dahil bir poliçeye göre genellikle daha uygundur. Fiyat, eşya bedeline, konumunuza ve seçtiğiniz ek teminatlara göre değişir.