"DASK her yerde aynı fiyat mı?" sorusunun cevabı evet. Zorunlu deprem sigortasının (DASK) primini sigorta şirketleri değil, resmi tarife belirler. Hangi şirketten ya da acenteden alırsanız alın, aynı ev için aynı primi ödersiniz. Farkı yaratan, evinizin özellikleridir.
Prim neye göre hesaplanır?
Hesap üç adımdan oluşur:
- Sigorta bedeli = brüt m² × m² birim bedeli. Birim bedel yapı tarzına göre değişir ve her ay güncellenir. Ekim 2026 için betonarme binalarda 12.039 TL, diğer yapı tarzlarında 8.026 TL.
- Tarife primi = sigorta bedeli × risk bölgesi oranı. Türkiye 7 deprem risk bölgesine ayrılır. 1. bölge en riskli bölgedir; betonarme binada oran binde 2,82'dir. En düşük risk bölgesi olan 7. bölgede oran binde 0,73'e iner.
- İndirim ve artışlar uygulanır, ardından sonuç, o bölgenin asgari priminden düşükse asgari prim alınır.
Sigorta bedelinin bir tavanı da var: Ekim 2026 itibarıyla bir konut için DASK en fazla 2.552.268 TL teminat veriyor. Evinizin değeri bunun üzerindeyse aradaki farkı konut sigortasındaki deprem teminatıyla tamamlayabilirsiniz.
Örnek hesaplar (Ekim 2026)
| Konut | Sigorta bedeli | Yıllık prim |
|---|---|---|
| 100 m², betonarme, 1. risk bölgesi | 1.203.900 TL | yaklaşık 3.395 TL |
| 100 m², betonarme, 7. risk bölgesi | 1.203.900 TL | yaklaşık 879 TL |
| 100 m², diğer yapı tarzı, 1. risk bölgesi | 802.600 TL | yaklaşık 3.981 TL |
Tablodaki primler indirim ve artış uygulanmadan önceki tarife primleridir. Gördüğünüz gibi yığma veya ahşap gibi "diğer" yapı tarzlarında, sigorta bedeli daha düşük olmasına rağmen prim daha yüksek çıkabiliyor; çünkü risk oranı daha yüksek.
İndirim ve artışlar
Betonarme binalarda tarife şu düzeltmeleri öngörüyor:
- 2000 yılından önce ruhsat almış bina: %10 artış
- Zemin üstü 3 kat veya daha az: %10 indirim
- Zemin üstü 8 kat veya daha fazla: %10 artış
- Poliçenin bitiş tarihinden itibaren 30 gün içinde yenilenmesi: %20 indirim; bu indirim tüm yapı tarzlarında geçerli.
Örneğin yukarıdaki 1. bölgedeki 100 m² betonarme konut 3 katlı bir binadaysa ve poliçe zamanında yenilenirse, prim %30 azalarak yaklaşık 2.376 TL'ye iner.
Hasarda ne kadar ödenir?
DASK'ta her hasarda sigorta bedelinin %2'si muafiyet olarak düşülür. 1.203.900 TL bedelli bir konutta bu, yaklaşık 24.078 TL eder. Yani küçük çaplı hasarlar muafiyet altında kalabilir.
Kendi evinizin primini hesaplayın
Zorunlu deprem sigortası sayfamızdaki hesaplayıcı resmi tarifeyi kullanır ve her ay güncellenir. Brüt metrekareyi, yapı tarzını, risk bölgesini ve kat sayısını girmeniz yeterli. Risk bölgenizi bilmiyorsanız DASK'ın interaktif deprem haritasından öğrenebilirsiniz.
Sık sorulan sorular
DASK fiyatları neden her ay değişiyor?
Metrekare birim bedeli ve azami teminat, resmi tarife gereği her ay enflasyona göre güncelleniyor. Bu yüzden aynı ev için bu ay ödediğiniz prim, birkaç ay sonra biraz farklı olabilir.
DASK bir yıl mı geçerli?
Evet, DASK poliçeleri bir yıllıktır. Süresinde yenilerseniz %20 indirimden de yararlanırsınız.
DASK'ı kim yaptırır, ev sahibi mi kiracı mı?
Yasal zorunluluk bina sahibine aittir. Ancak poliçeyi sigorta ettiren olarak kiracı da yaptırabilir; tazminat yine malike ödenir.
DASK eşyalarımı karşılar mı?
Hayır. DASK yalnızca binayı karşılar. Ev eşyalarınız için konut sigortasında deprem teminatı gerekir.
Kaynaklar
DASK tarife sayfası · Zorunlu Deprem Sigortası Tarife ve Talimat Tebliği, son değişiklik RG 31.12.2025/33124 · DASK interaktif deprem haritası. Rakamlar 30 Eylül 2026'da kontrol edildi.